OPPORTUNITÉ à vendre sur la commune de SAINT PAUL en CORRÈZE , Cédric COVERGNAT vous propose une grande maison familiale au calme idéalement situé au centre du bourg à proximité des commerces.
Cette vaste propriété de plus de 370 m² est parfaitement adaptée au projet locatif de grande envergure, elle saura également convenir aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire.
Cette confortable demeure en pierre du 19e est composée comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une entrée desservant un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée est équipée, un salon une salle de bain et un bureau.
Au premier étage :
Sept chambres allant de 9 a plus de 20 m², une salle de jeux, un débarras , une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage :
Un vaste grenier entièrement aménageable de plus de 100 m²
Au sous-sol :
Un garage de plus de 70 m², deux caves et une chaufferie
A l'extérieur :
Un abri en bois une dépendance. et un terrain de plus de 900 m² .
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 4 880 euros
Montant minimum: 3 570 euros
Au prix de 298 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs
Mandat N° 411 059 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411 059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
375 m²
795 €
922 m²
11
8
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cedric COVERGNAT
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