Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) dans un secteur très prisé au calme, maison de 113 m2 à rénovée avec un très gros potentiel proche du centre commercial LE GRAND MAIL et de toutes les commodités sur une parcelle de 530 m2.
Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine fermée, une salle d'eau, de deux chambres, une buanderie et un wc.
A l'étage vous trouverez deux grande chambres et une partie grenier.
A l'extérieur, sa terrasse couverte, ces deux garages et son jardin arboré finiront de vous convaincre !
De nombreuses possibilités s'offre à vous !!
Une visite s'impose !
Prix 187 200 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
180 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 416 166
DPE : G - GES : C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
1 657 €
504 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
502
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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