Parki Immobilier Auray est ravi de vous présenter cette maison de 1960 d'environ 130m², située en plein coeur du bourg de Saint Philibert et à quelques minutes en vélo des plages.
Son magnifique terrain d'environ 1000 m² constructible offre un potentiel incroyable vous permettant d'imaginer différents projets selon vos envies.
La maison se compose de 3 niveaux : Au 1er étage, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, un grenier d'environ 75 m² vous permettrai d'agencer selon vos envies et vos besoins cet espace avec une magnifique hauteur sous combles.
Un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et un garage, complètent ce niveau.
Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités et à saisir sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
4 476 €
1043 m²
6
4
2
2
1965
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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