Vente maison 4 pièces

149 000 €

Maison Saint Pierre Des Echaubrognes 4 pièce(s) 82 m2

Saint-Pierre-des-Échaubrognes 79700

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79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre Maison individuelle de 82m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 600m2. Prix 149 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 143 010 euros hors frais d'agence. A découvrir sans tarder, cette maison individuelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable de Saint Pierre des Echaubrognes. Avec ses 82m2 habitables et son terrain clos de 600m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat! Vous profitez d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparé et de deux chambres sur parquet, chaleureuses et fonctionnelles. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage motorisé, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. A l'extérieur, un terrain clos de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts : Maison lumineuse et bien entretenue Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Portail motorisé et jardin clôturé Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Classement énergétique : DPE : F 412 , GES : F 88 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2960 et 4050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

412

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

88

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)