En exclusivité.
Belle contemporaine de type T6 de 2004 sur environs 170m2 habitable,située au calme d'un quartier de Saint Pierre du Mont.
Elle se compose d'un espace de vie de plus de 60m2 (séjour,salle à manger,cuisine ouverte),de 4 chambres d'environs de 12m2 dont une avec salle d'eau ,d'une salle de bain double vasque ainsi que deux toilettes.
De l'espace de rangement avec une buanderie d'environ 16m2, un garage de plus de 20m2
Vous pourrez profiter d'un extérieur calme de plus de 880m2 avec piscine.
Commerces et écoles à proximité directe.
Belle prestation équipée de tout le confort moderne où chaque membre de la famille trouvera sa place.
399000 euros honoraires charge vendeur.
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237et 1674 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MASCIA, au 0640949195 ou, par courriel à f.mascia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MASCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 850481052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florian MASCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 850481052 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
2 347 €
60 m²
883 m²
6
4
1
1
1
2004
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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