Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 76000 euros).
Située tout proche de Felletin, découvrez cette charmante maison de village de 95 m², parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière dès le matin grâce à son exposition Est.
Au rez-de-chaussée : Cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée. Espace de vie : Un salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une agréable véranda. Pratique : Une buanderie fonctionnelle avec arrière-cuisine.
À l'étage : Espace nuit : 3 belles chambres. Dégagement : Un palier aménagé avec un coin lecture cozy. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
Prestations & Équipements Exposition : Est (ensoleillement matinal idéal). Isolation & Confort : Double vitrage performant. Chauffage : Poêle à granulés + convecteurs électriques modernes. Extérieur : Façade récemment refaite & un charmant jardinet facile d'entretien. Assainissement : Tout-à-l'égout.
Une maison de village très bien entretenue, prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie agréable, à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
