FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : Villa contemporaine neuve avec piscine à quelques minutes à pied du coeur du village À Saint-Quentin-la-Poterie, l'une des adresses les plus recherchées de l'Uzège, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 172 m2 habitables, implantée sur un terrain paysager de 700 m2. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre du village, ses commerces, restaurants, écoles et son célèbre marché en moins de 10 minutes à pied. Réputé pour son authenticité, son art de vivre et son dynamisme tout au long de l'année, Saint-Quentin-la-Poterie offre un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 67 m2, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, accueille une élégante cuisine entièrement équipée et offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie de 11 m2 avec accès direct au garage de 24 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un vaste espace bureau complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :- Terrasse d'environ 50 m2- Piscine avec mur d'eau- Pool house de 20 m2- Jardin paysager- Espace de stockage complémentaire avec ancien hangar offrant également un potentiel d'aménagement Prestations haut de gamme :- Construction neuve- Frais de notaire réduits- Climatisation gainable- DPE A- Menuiseries aluminium- Grandes baies vitrées- Matériaux et finitions de qualité Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant confort et modernité ou pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre de l'un des plus beaux villages de l'Uzège.
172 m²
3 692 €
700 m²
6
4
2025
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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