Vente maison 3 pièces

45 000 €

Maison Saint Satur 3 pièce(s) 59 m2

Saint-Satur 18300

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A vendre : Maison mitoyenne idéalement située au coeur de Saint-Satur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de nombreuses activités, de la Loire et de la célèbre ville de Sancerre. Elle dispose d'un grand sous-sol offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, parfait pour divers aménagements. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand séjour lumineux et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire dans une région alliant charme et praticité. Prix : 45000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe G GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2580 euros (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .