Vente maison 5 pièces

873 000 €

Maison SAM

Mauguio 34130

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Honoraires à la charge du vendeur.

MAUGUIO Secteur Vauguieres Maison contemporaine de plain-pied d'environ 170 m2 avec piscine sur un terrain arboré de 847 m2
Dans un environnement particulièrement calme, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 170 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un plafond tendu acoustique, offrant un confort optimal. La cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 50 m2 comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et baignoire.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison : buanderie aménagée, cellier sur mesure et nombreux placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 847 m2, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique. Une piscine au sel sécurisée par des panneaux en verre préserve l'esthétique et l'harmonie des espaces extérieurs. Un abri voiture complète les aménagements.
Prestations techniques

Rénovation complète réalisée en 2023.
Menuiseries en double vitrage.
Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Cuisine SCHMIDT entièrement équipée.
Piscine au sel sécurisée.
Adoucisseur d'eau.
Forage avec système Culligan pour l'amélioration de la qualité de l'eau.
Assainissement individuel par fosse septique.
Arrosage automatique.
Nombreux rangements sur mesure.
vide sanitaire.

Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Plus d'informations et visite sur demande au 0767979444
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Renseignements et visites : 07 67 97 94 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)