Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Située dans un secteur recherché, à seulement 10 mns à pieds de la barrière du Médoc, cette maison de 77 m² environ sur deux niveaux vous séduira par ces prestations de qualité et son excellent état général. Entièrement rénovée, climatisée et prête à emménager , elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin végétalisé de 43 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. A ce même niveau de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing intégrés, d'une salle d'eau et un WC.
Deux places de stationnements complètent ce bien rare.
Emplacement idéal : à quelques pas de la barrière du Médoc, du tram D, de nombreux transports et commerces de proximité. Sans oublier crèche et écoles. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête de confort urbain.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
