Nous vous proposons cette superbe maison située au c?ur de la charmante commune de Ste Verge. Nichée à proximité des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le raffinement des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon d'environ 35 m² est agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et cosy. Un espace bureau pratique, une salle d'eau et wc ainsi qu'une véranda viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier et un large couloir desservent trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi des espaces privés confortables. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un garage - atelier attenant de 45 m² environ, une belle terrasse, une cuisine d'été équipée, une cave voûtée et un jardin bien entretenu agrémentent cette belle propriété.
Bien PARFAIT a voir sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
150 m²
1 309 €
370 m²
6
3
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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