STARK IMMOBILIER vous propose cette jolie MAISON avec une JOLIE TERRASSE SUR L'ARRIÈRE, le tout implanté à LURE 70200 sur un BEAU TERRAIN DE 13 ARES.
Cette maison, située au coeur de Lure, laisse place à de nombreux avantages, grâce à son implantation. Vous bénéficiez d'une réelle proximité des commodités nécessaires et des grands axes routiers.
De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés. Le sous-sol aménagé vous permet de rendre une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille aient leur indépendance.
Enfin, grâce à sa superbe terrasse, vous bénéficierez d'un accès direct sur l'extérieur, tout en profitant des espaces de rangement d'une maison sur sous-sol. Sans oublier que la terrasse laisse à disposition un espace supplémentaire conséquent sur la partie inférieure.
!!! N'HESITEZ PAS À UTILISER LA VISITE VIRTUELLE !!!
1/ DESCRIPTIF
Le niveau de vie se compose :
- D'une entrée avec couloir, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau. - Le partie Séjour de 20 m2. - La partie Cuisine de 10 m2. - La partie Salon de 13,5 m2. - Une Salle d'eau de 4,5 m2 avec WC. - Une première Chambre de 11,5 m2.
À l'étage :
- D'un Palier avec un couloir, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau. - Une deuxième Chambre de 12 m2. - Une troisième Chambre de 10 m2 - Une quatrième Chambre de 11 m2 - Une salle de bains de 8 m2 - Un bureau de 5 m2 - Un WC de 1,5 m2
Au sous-sol, il existe :
- Une cinquième Chambre de 14 m2. - Une buanderie de 8,5 m2.
- Un Garage de 45 m2. - Un second Garage de 50 m2.
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Rafraîchissements à prévoir.
- Le chauffage principal est produit par un Insert à granulés et une chaudière à granulés. - Assainissement au Tout à l'Égout. - La Toiture est en excellent état. - Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage. - Porte de garage électrique. - Isolation des murs périphérique. - Maison raccordée à la fibre.
- DPE : C 138 kWh/m2/an A A kgCO2/m2/an
3/LES PLUS
* Toiture en excellent état.
* Isolation de qualité dans les combles et sur les murs.
* Pas de travaux en gros oeuvre à prévoir.
* Les volumes habitables.
* Les surfaces annexes.
* La partie au sous-sol pouvant devenir indépendante et permettre une multitude de projet.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902 Référence : SCH-65225-AP
Montant du bien :
190 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1462.00 et 1978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 310 €
10 m²
45 m²
1342 m²
8
5
1
1
2
1970
1 (10 m²)
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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