Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal.
Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien.
A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien.
Cette maison sur sous-sol se compose :
* un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant.
* une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière.
* 2 chambres de 10 m2 environ.
* une salle d'eau de 3.30 m2environ.
* un wc séparé de 1.10 m2 environ.
L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité..
Chauffage électrique (radiateurs récents).
Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 1 087 €
Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite !
Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 571 €
520 m²
3
2
1
1
1975
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEDU CHRISTOPHE
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