Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Maison clef en main à 3 minutes des plages Cette magnifique maison traditionnelle située dans une station balnéaire prisée, à seulement 10 min de Granville et 7 minutes de Julloville.
Entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour disposant d'un poêle à bois, d'une superficie de 47 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis.
La cuisine, indépendante aménagée et équipée, est un véritable atout. Équipée de tout le nécessaire, elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Trois chambres spacieuses dont une au rez de chaussée et les deux salles d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, véritable oasis de verdure d'une surface de 3 600m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente.
Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 491 625 euros HAI, soit 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires : 475 000 euros
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Maison traditionnelle
120 m²
4 097 €
47 m²
3610 m²
6
3
2
2 (séparés)
3.5 %
1974
Sud
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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