Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Couesmes (37330).
Cette maison de 55,28 m² habitables se compose d'un séjour lumineux de 29 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. L'accès à la salle d'eau se fait directement par le jardin. La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés, offrant un confort chaleureux au quotidien.
Le bien est implanté sur un terrain de 884 m², offrant un bel espace extérieur avec un agréable potentiel d'aménagement. Vous trouverez également des dépendances situées au fond du jardin, idéales pour le stockage de matériel, de l'outillage ou pour répondre à différents besoins de rangement. Une cave de 19 m² complète l'ensemble.
Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent un confort supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Avec son terrain, ses dépendances et son environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.
ACHAT/VENTE Immo Mais Pas Que, 73 rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.28 m²
993 €
29 m²
884 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
514
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
144
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MASSARO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
