Vente maison 4 pièces

148 400 €

Maison sans voisins et sans travaux - Parfaite pour primo-accédants ou résidence secondaire

Scrignac 29640

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Maison sans voisins et sans travaux en campagne de Scrignac. Posez vos valises dans cette jolie maison en pierre sous toiture ardoise, dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, très proche de la Forêt Domaniale du Fréau et de nombreux sentiers de randonnée, à seulement 30 km des plages de Plestin les Grèves, 30 minutes de la gare TGV de Morlaix et 20 minutes de Carhaix. Ayant bénéficié très récemment d'une rénovation de qualité, elle distribue en rez-de-chaussée une cuisine dînatoire, un salon, un wc avec buanderie et une salle d'eau. Au premier étage par 2 escaliers indépendants, se trouvent 2 chambres de belles superficies ( 17 et 25 m² ). Le terrain est clos, avec des places de stationnement, un grand auvent et une terrasse. Les travaux réalisés très récemment sont sous garantie décennale - menuiseries PVC DV - chauffage par PAC - cuisine neuve - salle d'eau et wc neufs également - électricité OK - isolation renforcée des murs et de la toiture - visiophone Vraiment un bien rare sur le marché de par la qualité des travaux effectués. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 296334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 148 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)