Une belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Joseph du Havre. Au coeur du quartier prisé de Sanvic Poste, découvrez cette agréable maison de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche communicante. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité à la maison. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché, avec les établissements scolaires à quelques pas. À découvrir avec Saint Roch Immobilier Le Havre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
2 743 €
45 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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