45770 - Saran - Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, offrant un grand potentiel. Dotée de 7 pièces spacieuses, elle s'étend sur environ 165 m2, vous offrant un espace généreux pour vous et votre famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres, dont 3 à l'étage, offrant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée agréablement agencée, agrémentée d'un placard pour un rangement pratique. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée, fermée pour plus d'intimité culinaire. Deux chambres, dont une avec placard, offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bain spacieuse et des toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'arrière-cuisine aménagée et le cellier ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie.
A l'étage, un vaste palier vous guide vers trois autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon.
Cette demeure est accompagnée d'un garage équipé d'une porte électrique, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules et vos affaires. Nichée sur un terrain clos de 914 m2, sans vis-à-vis, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Une occasion unique de façonner ce bien selon vos envies et vos besoins, cette maison à rénover offre un potentiel d'aménagement remarquable pour concrétiser vos aspirations à un foyer chaleureux et pratique.
DPE D. Budget 302 000 euros honoraires d'agence 3.99% inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .
N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 362875. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .
166 m²
1 819 €
25 m²
914 m²
7
5
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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