Vivre sur les hauteurs de Sauvagnon : un art de vivre entre confort, espace et lumière
À seulement quelques minutes du cœur du village de Sauvagnon, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée sur les hauteurs, où calme, espace et luminosité règnent en maîtres.
D'une superficie généreuse de 150 m² habitables (hors annexes), cette maison familiale vous accueille dans un cadre verdoyant et intime, sur une parcelle de plus de 2300 m² exposée plein sud, baignée de soleil du matin au soir.
Côté nuit : 4 belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire cet espace, conjuguant praticité et intimité. Côté jour : Profitez d'un vaste espace salon - salle à manger, prolongé par un salon d'hiver cosy, véritable cocon pour les journées plus fraîches. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, communique directement avec la salle à manger pour plus de convivialité. En prolongement, une buanderie astucieusement placée donne accès à un double garage, parfait pour vos véhicules, rangements ou projets de bricolage.
À l'extérieur, place à la détente ! Une très grande piscine exposée plein sud vous invite à la baignade et à la farniente, accompagnée de son pool house équipé de WC pour un confort optimal. Un atelier vient compléter l'ensemble pour ranger vos outils ou laisser libre cours à vos passions.
Chauffage et eau chaude assurés par le gaz de ville - un gage de praticité et d'économie.
Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer vie pratique, détente et cadre naturel préservé.
Prix de vente : 492 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) - Un bien d'exception à la hauteur de vos projets de vie.
Une visite s'impose ? N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix aux portes de Pau ! Agent commercial immobilier.
150 m²
3 280 €
2400 m²
5
4
2
3
2001
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUGO FERREIRA
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