À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Savonnières est faite pour vous !
Cette maison de 160 m2 habitables vous offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres ( dont une au RDC), idéal pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité qui se dégage de chaque pièce.
Vous apprécierez particulièrement l'harmonie parfaite entre le salon spacieux et la cuisine séparée par une élégante verrière, favorisant la convivialité et la circulation de la lumière naturelle. De plus, avec 3 WC, 2 salles d'eau ( dont une au RDC) et 1 salle de bain, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien.
Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda sont également à votre disposition. Enfin, le sous-sol intégral vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité, tout en offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires, adaptées à vos besoins tels que 2 chambres supplémentaires par exemple.
Un terrain entièrement clos de plus de 4000 M2 !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 236845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 344 €
7
4
1
2
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien PUYRAUD
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