Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
SUNCOM Immobilier Finistère sud
Seulement chez SUNCOM
En plein centre de Scaër, à 30mn des plages et de Quimper et à proximité de toutes les commodités et des groupes scolaires, je vous invite à la découverte de cette superbe bâtisse en pierre du début du 20ème.
Vous tomberez immanquablement sous le charme de ce havre clos par son mur d'enceinte et du soin particulier apporté lors de la rénovation intégrale de 2022. Aucun travaux n'est à prévoir.
Installation immédiate !
Orientées sud, les spacieuses pièces à vivre du rez-de-terrasse sont traversantes et bénéficient de l'ensoleillement et d'un maximum de luminosité à toute heure. Une belle chambre et sa salle d'eau privative se font discrètes, en retrait. On accède au wc séparé depuis le vestibule.
Au premier étage, le plateau bureau-bibliothèque distribue une suite parentale complète et 3 autres chambres indépendantes disposant de leur salle d'eau et de leur sanitaire commun.
Encore quelques marches et vous accèderez à la mezzanine et aux combles aménageables offrant un potentiel habitable supplémentaire et des perspectives à envisager lors de la visite.
L'édifice repose sur un sous-sol complet permettant également des aménagements complémentaires. Le garage est attenant et accessible depuis la maison par une porte de service.
Le jardin arboré et fleuri est à l'image de l'intérieur de la maison; soigné et entretenu. Sans vis à vis ni vue sur fond. Le tout est entièrement clos.
Que ce soit pour faire les courses, aller au sport, à la piscine, au marché ou sur la voie verte, vous ferez tout à pied!
Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir cette ravissante demeure de charme. Erwan O65O876887
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
295 m²
1 186 €
75 m²
1043 m²
10
5
1
1
3 (séparés)
4.48 %
1912
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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