En exclusivité, venez découvrir ce pavillon rénové dans les règles de l'art, de 123 m² habitable arrondis (175 mètres carrés surface totale utile) qui vous séduira par son espace de vie. Situé à proximité de toutes les commodités et offrant une belle qualité de vie dans un secteur pavillonnaire calme à 300 mètres de la Place de la liberté et à proximité des écoles (primaire, collège lycée).
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 21 mètres carrés dont un grand dressing, un bureau, une cuisine aménagée spacieuse avec son coin bar ouvert sur un double séjour lumineux avec son poêle à granules. Le séjour exposé est/ouest avec accès grande terrasse est doté du confort de la climatisation installée dans chaque pièce de la maison qui est équipée de deux pompes à chaleur AIR/ AIR et AIR/EAU. Cette maison décorée avec soin dispose également d'une bonne performance énergétique (DPE C) La sécurité et le confort sont assurés grâce à trois places de parkings intérieur auxquels s'ajoute un grand garage attenant avec buanderie et mezzanine pour une salle de sport. Vous bénéficiez également d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une dépendance. Portail automatisé. Beaucoup de rangements. Belles prestations qui allient espace, confort, et praticité. Pas de travaux. A ne pas manquer.
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Cette annonce référence 303802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 821 €
6
3
1
1
3
1978
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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