Vente maison 5 pièces

445 000 €

Maison secteur Cousinerie proche du lac du Héron, 4 chambres, garage, jardin

Villeneuve-d'Ascq 59650

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Découvrez cette magnifique maison d'architecte Watel, idéalement située dans le secteur prisé de la Cousinerie, à deux pas du lac du Héron. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un grand garage (possibilité 2 voitures) avec porte automatique, offrant également un bel espace de stockage et un coin buanderie pratique. À l'étage, l'espace de vie vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Dans un second temps, découvrez un vaste salon parqueté très lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois pour vos soirées cocooning. Sa grande baie vitrée vous offre une vue imprenable sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Le second étage est dédié à l'espace nuit, proposant quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une excellente qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)