Belle maison lumineuse idéale pour une famille avec enfants Située à proximité des transports en commun (tram), des commerces, du CHRU et des écoles, cette maison offre confort et praticité. Elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine équipée américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol, vous trouverez : Une buanderie Un bureau ou un espace de détente Un salon avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC indépendant, donnant sur le jardin En extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir. Le garage complète cette propriété. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)
116 m²
2 284 €
458 m²
5
3
2
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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