Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est seine! Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoi soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage. Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable. Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m². C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale. MBC IMMO - Matthieu THOMAS - 06 70 38 12 25 - matthieu.thomas@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 11,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000
100 m²
500 €
60 m²
4
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