Nous vous proposons cette belle maison semi-bourgeoise de 215 m2 habitables, qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets de rénovation. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez d'ailleurs accueilli par une entrée donnant sur un vaste séjour d'environ 50 m2 et sa cuisine ouverte de 15m2. Le RDC bénéficie également de WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, et un espace buanderie à repenser. Le 1er étage se compose de 3 chambres (15m2 /15m2 et 17m2) et des WC. Au second étage vous retrouverez 2 nouvelles chambres de 22 m2 et 28 m2, permettant un large choix d'aménagement des espaces. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 270m2 exposé Ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage situé en fond de parcelle, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble nécessite toutefois des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs envies tout en valorisant le charme de l'ancien. Chauffage au gaz (chaudière récente). REF : 2795VE Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Valeurs Sûres au 03 20 70 11 00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
216 m²
1 292 €
422 m²
6
4
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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