En exclusivité, cette Maison Semi-Bourgeoise 1900 d'une surface habitable de 115 m2, elle offre un mélange harmonieux de caractère d'époque et de confort moderne, cette propriété spacieuse comprend 4 chambres + combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'un extérieur de 38 m2. Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure.
Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale ± 160 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 37,5 m2,
- 1 cuisine de ± 12 m2 partiellement ouverte sur le séjour,
- 1 salle d'eau de ± 5 m2,
- 1 WC.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 10 et 14 m2.
Au 2ème étage :
- 2 chambres de ± 9,5 et 12 m2.
Au 3ème étage :
- Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'espace de rangement, etc... au gré de vos besoins et envies, d'une surface totale de ± 22,5 m2.
Sur l'extérieur :
- 1 jardin de ± 38 m2 exposé Nord/Ouest.
En sous-sol :
- 1 cave de ± de 22 m2.
Points Forts :
- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'isolation et de rénovation,
- Située dans une rue calme,
- Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants,
- 4 chambres,
- 1 espace sous combles, pouvant être réhabilité au gré de vos besoins et envies,
- 1 jardin,
- 1 cave.
Infos utiles :
- Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied,
- Gare de Roubaix à 16 mn à pied
- Espace de Corworking Plaine Images à 400 m,
- Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m,
- Parc de Cassel à 650 m,
- Chauffage Gaz de Ville,
- Taxe Foncière 800 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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114 m²
1 719 €
38 m²
120 m²
5
4
1
1
1
1900
Séparée
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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