Nouvelle Pépite- Roubaix-Barbieux-Édouard Vaillant Maison Semi-Bourgeoise entièrement rénovée avec cachet de l'ancien préservé. - 160m2- 6 Chambres- 2 Sdbs- Jardin et cave
Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et du Tramway.
- Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement. DPE: C et C
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
- Un hall d'entrée avec triple distribution vous guidant vers le double salon et la salle à manger ouverte sur l'espace cuisine
- Au demi-palier vous trouverez 1 chambre avec double pouvant aussi être parfait pour un espace de travail
- Au 1er : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Au 2nd: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Au dernier niveau une 6 ème chambre aménagée avec rangements
- Un jardin et une cave saine viennent compléter cette belle prestation.
Rénovation complète 2023 (artisans RGE) Façade ravalée VMC Chaudière Gaz à condensation Menuiseries double vitrage avec volets 3 WC DPE: C
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Vidéo visite disponible sur nos réseaux sociaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 688 €
7
6
1
1
3 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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