L'Agence immobilière ACQUERIM CARVIN vous présente en Exclusivité une exceptionnelle maison flamande Individuelle rénovée de 165m² habitable.
Un écrin de charme et de caractère, où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. L'exposition sud de cette maison garantie une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au Rez de Chaussée : Grand hall d'entrée, salon / salle à manger de 42m² avec cheminée feu de bois foyer ouvert et baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage , Cuisine équipée, bureau, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, Palier de 21m² avec placards intégrés offrant plus d'espace de vie dans les chambres, 4 belles chambres dont 3 avec placard et salle de bains avec baignoire, douche meuble vasque et toilettes.
Un garage double de 30m² garantissant 2 stationnements intérieurs et les 4 parkings extérieurs vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Double vitrages Aluminium Volets électriques
À l'extérieur, le terrain de 428 m² vous offre un espace de vie supplémentaire où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de l'exposition sud du terrain.
Une maison flamande chargée d'histoire et de charme
? Pourquoi Choisir cette Maison ? Authenticité Lumière naturelle Espace généreux Cuisine équipée Terrain arboré et clos Stationnements spacieux Proximité du centre ville et des écoles Exposition sud Rénovation récente
Cette maison flamande rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est une histoire à vivre, un projet de vie qui vous attend.
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Située dans un quartier prisé, cette maison vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de qualité, parfaites pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, comme des boulangeries, des épiceries et des cafés, sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité, offrant un accès facile aux centres-villes et aux axes routiers principaux. Enfin, un parc ou espace vert se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Une opportunité rare à saisir sans attendre.
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
165 m²
1 515 €
42 m²
428 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1930
Sud
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe MAKUCH
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