Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
L'agence Perez Immo est ravie de vous présenter cette magnifique maison semi-individuelle alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Construite sur une parcelle de 760 m2, sa surface habitable est de 135 m2. Elle est situé sur la commune de Wervicq-Sud proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa décoration soignée, son état technique et sa situation géographique. Au RDC une large entrée de 12 m2 mène vers le salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne. Une première suite parentale avec salle de bain intégrée ainsi qu'un bureau de 10 m2, idéal pour le télétravail. A l'étage, un large pallier aménagé en espace détente s'ouvre sur deux belles chambres de 14 m2 chacune, un wc séparé et une seconde suite parentale avec une salle de bain complète. L'extérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Un joli jardin clos avec plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à chaque instant de la journée ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous sol avec garage complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnements privatives. Maison reliée au tout à l'égout, toiture récente, châssis pvc double vitrage, chaudière au gaz récente. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 376 €
760 m²
6
4
1
1
2
2 sur 2
2.93 %
1960
Est
Oui
5
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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