Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Située à Marquette-Lez-Lille, dans le secteur prisé du Village en Flandres, cette maison semi-individuelle avec garage des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis. Celle-ci donne accès à un coin cuisine aménagé et équipé, pratique et fonctionnel au quotidien.
Le coin cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage. La pièce de vie et la cuisine offrent toutes deux un accès vers le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une porte supplémentaire permet également d'accéder à un espace de rangement appréciable, idéal pour optimiser le stockage.
Cette maison d'environ 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Une terrasse agréable, dotée d'un store banne, vous permet de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil tout au long de la journée.
Les plus : secteur Village en Flandres, exposition sud, 3 chambres, garage, jardin agréable rangements supplémentaires, maison lumineuse et fonctionnelle.
On visite ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.36 m²
3 746 €
21 m²
145 m²
4
3
1
1 (séparé)
1982
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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