Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente sur Iwuy, cette maison semi individuelle proche des axes autoroutiers et des commodités.
Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : une entrée desservant un salon séjour de 31 m². - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Les extérieurs et bonus : - Véranda d'environ 10 m² : pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. - Extérieurs : un jardin et une terrasse agréables avec dépendances (idéal pour bricolage ou rangement). - Une cave.
Surface habitable d'environ 112 m². Chauffage central gaz et menuiseries PVC double vitrage (uniquement au rez-de-chaussée).
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
112.82 m²
842 €
31 m²
428 m²
5
3
1
1 (séparé)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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