Cyprien Cartal et l'agence Label Immo vous proposent en exclusivité :
Une maison semi individuelle de 52 m² environ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès son entrée, vous arriverez dans un magnifique séjour salon/salle à manger de 25,5 m². Vous continuerez dans la cuisine avec son accès à la rue ainsi qu'à la salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, vous trouverez un bureau/coin nuit de 8,5 m² ainsi qu'une chambre de 13 m².
Niveau extérieur, une petite cour le long de la maison est un vrai plus.
Double vitrage en PVC dans toute la maison avec volets roulants manuels sur certaines ouvertures. Chauffage central gaz (2016), isolation extérieure, tout-à-l'égout, fibre, cave accessible depuis la cour.
Bien à visiter rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
1 538 €
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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