Lf immo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle de 177m² au total !
Dans le secteur de sainte-elisabeth, environement dynamique et accessible.
Cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée :
- Transports en commun : desservie par lignes de bus qui relient rapidement les communes voisines et les pôles d'activités,
- Accès rapides : proximité des autoroutes A22, A1 et permettant de rejoindre Lille et la Belgique en quelques minutes
- Vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, mosquée
- Écoles et services : écoles maternelle, primaire et collège
Construite dans les années 1930 et bâtie sur une parcelle de 154m², cette maison semi-individuelle offre 130 m² habitables.
Elle a été rénovée avec goût, dans le respect du charme de l'ancien, tout en apportant une touche moderne
Au rez-de-chaussée :
- Une première chambre lumineuse de 11m²
- Un séjour chaleureux de 16m² donnant sur le jardin
- Une salle à manger attenante de 12m²
- Une cuisine équipée de 15m² avec un autre accèe sur le jardin
- Un Wc indépendant
Au 1er étage :
- Le palier dessert 2 chambres spacieuse allant de 13 à 15m² équipées de parquet flottant et
- Une salle de bain avec toilette de 9m²
Au 2ème étage :
- Le palier dessert 2 autres chambres allant de 13 à 15m² et
- une pièce dressing ou bureau de 5m~
La maison dessert une cave
Un extérieur agréable et fonctionnel , profitez d'un jardin arboré avec une charmante terrasse idéale pour les repas en plein air.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, outils ou autres.
Quelques travaux sont nécessaires si vous souhaitez un confort plus optimal en terme de votre consommation energétique
Idéal pour une grande famille avec activités indépendantes libérales ou pour des investisseurs qui souhaitent faire de la colocation ou Airbnb
Contactez Vanessa Dumortier Lf immo , pour organiser une visite .
Visites à partir de jeudi après 16H30 .
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130 m²
1 538 €
154 m²
8
5
1
2
1925
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa Dumortier
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