Dans une rue paisible de Méricourt et à sens unique, je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle des années 56 d'une superficie d'environ 98m2.
Voici comment elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 découpée en 3 parties : - La cuisine totalement meublée et équipée provenant de chez So Cook - La salle à manger agrémentée d'un poêle à bois de moins de 5 ans - Le salon donnant accès sur la terrasse S'y ajoute un WC indépendant
Au premier étage :
- 2 chambres d'environ 10m2 - 1 dressing de plus de 5m2 - 1 salle de bains de plus de 5m2
Au dernier étage :
- 1 chambre d'environ 12m2 (plus de 26m2 au sol) avec rangements sous pente
S'y ajoute :
- 1 cave saine - 1 garage de plus de 17m2 avec toiture en bac acier récente - 1 dépendance dans sa continuité de près de 16m2 - Stationnement privatif sur parcelle - 1 jardin entièrement clos d'environ 420m2 avec terrasse bois et exposé sud
* Radiateurs électriques à inertie récents * Ballon pour production d'eau chaude récent * Parquet rez-de-chaussée réçent ainsi que l'électricité
Quelques finitions sont à prévoir.
Contactez moi pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 735 €
51 m²
645 m²
4
3
1
1 (séparé)
250.00 € / mois
Oui
1956
Sud
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion Lenglet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
