À la recherche d'une maison familiale dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi individuelle construite en 1974, située au sein d'un lotissement calme et résidentiel.
D'une superficie d'environ 88 m² habitables ( 110 m2 utile ), elle est implantée sur un terrain de plus de 250 m² et offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande entrée d'environ 8 m² - Une pièce de vie lumineuse donnant accès directement à la terrasse - Une belle cuisine équipée installée en 2022 - Un cellier - Une buanderie - Un garage accessible depuis l'entrée - Un WC
À l'étage ( sur dalle béton ) : - Un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains. - Les chambres offrent différentes superficies permettant d'aménager facilement les espaces selon les besoins de chacun.
Côté extérieur : Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse entièrement carrelée, prolongée par un agréable jardin entièrement clos. Vous profiterez également d'un abri de jardin installé sur dalle béton, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements extérieurs. Une place de stationnement privative complètent les prestations.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Lotissement calme et agréable - Quatre chambres - Jardin clos - Terrasse carrelée - Cuisine équipée de 2022 - Toiture de 2010 - Façade en enduit projeté réalisé en 2024 - Garage - Stationnement privatif - Proximité des commodités, des grands axes, des écoles - A 5 minutes de la gare de La Bassée.
Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 045 €
25 m²
266 m²
5
4
1
1 (séparé)
1974
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DESCAMPS
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