Découvrez cette maison semi-individuelle pleine de caractère située dans un environnement paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité à deux pas de l'effervescence urbaine. Son ambiance chaleureuse vous promet un style de vie serein et élégant.
Dotée de 120m² habitables et organisée sur plusieurs niveaux, cette demeure vous offre six pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace. Construite dans les années 1930, elle a su conserver son charme d'antan tout en étant en très état général, sans nécessité de travaux.
À l'intérieur, vous apprécierez un agencement bien pensé avec un salon séjour accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une véranda une vraie pièce de vie lumineuse !!!
4 chambres dont 2 au 1er étage (16, 15m2), 2 autres au second étage ( 16 et 14m2).
La menuiserie en PVC double vitrage et l'isolation contribuent au confort quotidien.
La maison dispose également d'une terrasse propice aux moments de détente, sans vis-à-vis garantissant calme et intimité.
Pour vos besoins pratiques, un GARAGE + PARKING !!!
Une cave saine et fraiche vient compléter ce jolie maison.
Taxe foncière 730 euros.
Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison est le parfait compromis entre quiétude et accessibilité.
N'attendez plus pour découvrir ce bijou d'authenticité, parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Contactez NATHALIE DOISE pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison rare sur le marché.
Cette annonce référence 287262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 267 €
500 m²
6
4
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DOISE
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