EXCLUSIVITÉ MY IMMOBILIER WAMBRECHIES Vous recherchez un cocon au calme, proche de la nature ? My Immobilier vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 53 m², située dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. À l'étage :- Une chambre cosy avec des rangements sur-mesure, - Une spacieuse salle de bain,- Un palier pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail ou les moments studieux. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos de 60 m², une place de stationnement privative sécurisée par un portail, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le tout à seulement 900m à pied du centre et à moins de 500m du bords de Deûle.
Wambrechies, un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec la métropole lilloise. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 et 1195.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
3 802 €
26 m²
147 m²
2
1
1
1 (séparé)
Oui
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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