Maison semi-individuelle à vendre à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223
Saint-Laurent-Blangy 62223
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Semi Mitoyenne à Finir de Rénover - 128.64 m² - 3 Chambres Maison semi mitoyenne, baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec un fort potentiel. Avec ses 128.64 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager le grenier ( 32.5 m2 loi Carrez ), cette maison de 1949, début de rénovation en 2024, vous attend pour lui donner une seconde vie.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² vous accueille, ouvrant sur un jardin de 190 m². La cuisine, n'attend que vos idées pour devenir un espace culinaire chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire.
Le grenier et la cave de 20 m² ajoutent des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Les ouvertures en PVC et l'assainissement en place garantissent une base solide pour vos travaux de rénovation.
Commodités À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 10 min à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Pierrick MENUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 517 917. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
128.64 m²
1 469 €
31 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1949
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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