Vends maison semi individuelle avec garage dans un secteur très calme d'Anzin. Ce bien situé dans une rue à sens unique, vous offrira dès son entrée un salon de 13m2, ouvert sur une première salle à manger de 9m2 et une seconde salle à manger de 15m2. Une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage se trouve deux chambres de 13m2 et 11m2 dont une qui est passante pour accéder au 2eme étage ou l'on retrouve une chambre de 10m2 et une partie grenier. Niveau extérieur, une vaste terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Les gros plus de ce bien restent le passage sur le coté permettant de sortir poubelles ou vélos ainsi qu'un garage de 22m2 avec porte motorisée. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul, cave saine et propre, électricité correcte, volets électrique au rez de chaussée, cuve de récupération d'eaux de pluie. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 et 6820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
916 €
198 m²
7
3
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
136
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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