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EDOUARD' est une jolie maison semi individuelle dans un état irréprochable !
En résumé :
-Situé dans une rue prisée non loin du centre de Wattrelos et à deux pas du parc du lion -3 chambres de 9m2,9m2 et 13m2 sur le même pallier, avec un petit coin aménagé en bureau -WC indépendant au rez-de-chaussée -Une cuisine dinatoire fonctionnelle et parfaitement aménagée de 16m2 -Une buanderie avec cumulus et chaudière -Salon/séjour de 30m2 -Salle de bain avec baignoire, double vasque et un second WC -Une cave saine avec adoucisseur d'eau -Grand garage -DPE en C! -Proximité des commerces et écoles
Pour les férus de détail :
En rentrant, on découvre un hall d'entrée fonctionnel doté de son magnifique escalier en chêne avec de nombreux rangement. Celui-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée et l'étage. On poursuit la visite par la découverte d'un salon séjour de 30m2 comprenant de magnifiques radiateurs en fonte fleuris donnant directement accès vers la terrasse extérieur. La cuisine attenante est aménagée et très bien équipée (16m2) avec de nombreux placards.Elle dispose aussi d'un accès direct sur la terrasse. On retrouve une buanderie avec sa chaudière et son cumulus. Une double porte mène vers le WC séparé avec lave main, ainsi que sur une cave saine avec son adoucisseur d'eau. A l'étage, on retrouve un pallier desservant 3 chambres et la salle de bain (baignoire, double vasque et second WC). Une jolie terrasse de 35m2 et un grand garage attenant à la maison termine cette visite en beauté.
En conclusion, EDOUARD' est une maison saine et parfaitement entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale proche de toutes commodités, il est temps de nous contacter !
Les petits plus selon La bonne adresse :
-Maison lumineuse avec de beaux volumes -Matériaux de qualité -Parfaitement entretenue ( intérieur et extérieur) -Electricité conforme -LE TOP : DPE en C = faible consommation ! -Sans aucun travaux
Pour visiter, contactez Lina au 06 71 18 49 70
LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER / 15 RUE CARNOT WATTRELOS ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR WATTRELOS TOURCOING ROUBAIX ESTIMATION OFFERTE
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Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Gérante - Allison FERREIR2A Carte T CPI59062023000000032. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
112 m²
2 313 €
4
3
1
2
4.02 %
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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