Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Découvrez votre future demeure baignée de lumière !
Une maison mitoyenne d'exception, où l'espace et la lumière se mariennent à la perfection. Cette demeure de 146m², libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un écrin de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique entrée de 42m², véritable coeur de la maison, où chaque membre de la famille pourra se retrouver autour d'un moment convivial. Les 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un wc indépendant, vous promettent un confort optimal et une intimité préservée.
La cuisine aménagée et équipée, de type indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, baigné par la douce lumière du sud-est, où vous pourrez savourer des repas en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, un jardin de 400m², généreux et verdoyant, vous attend pour des moments de détente et de communion avec la nature. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire sous le soleil du sud-est, ou des barbecues entre amis autour d'une terrasse spacieuse. Le jardin clos vous offre une intimité totale, idéal pour vos enfants ou vos animaux de compagnie.
La cave de 11m² et le grenier vous offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination (atelier, salle de sport, etc.).
Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une véritable toile blanche qui vous permettra de laisser parler votre créativité. Que vous souhaitiez moderniser les espaces, agrandir certaines pièces ou simplement personnaliser votre intérieur, les possibilités sont infinies. Les ouvertures en bois/PVC et les portes en double vitrage vous garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles assure une protection durable contre les intempéries.
Le chauffage collectif vous assure un confort thermique optimal, sans les tracas d'une installation individuelle. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, parfaits pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Avec son exposition sud-est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une lumière naturelle abondante, idéale pour cultiver des plantes, lire ou simplement se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces principales vous offrira un spectacle apaisant et ressourçant.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces pour subvenir à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et des services publics. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité : cette maison mitoyenne, avec son potentiel illimité et son cadre de vie enchanteur, est une perle rare sur le marché immobilier. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE 53 pour organiser une visite. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure et de vous aider à concrétiser votre projet de vie.
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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 11...
146 m²
795 €
42 m²
608 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.45 %
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
466
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
140
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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