Maison semi-individuelle familiale - 112 m² - Montigny-en-Gohelle
Montigny-en-Gohelle 62640
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Maison semi-individuelle familiale - 112 m² - Montigny-en-Gohelle
Implantée en retrait de la route, cette maison semi-individuelle de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un salon de 18 m² et une salle à manger de 18 m², permettant des espaces de vie distincts et confortables.
L'espace nuit se compose de 2 chambres aux surfaces généreuses de 12 m² et 17 m², adaptées à une vie familiale.
Les combles partiellement aménagés offrent un réel potentiel d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux ou d'un espace loisirs.
Un palier avec surface aménageable permet également l'installation d'un bureau ou d'un espace détente.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter de moments de détente, aux jeux d'enfants ou à des projets de jardinage.
Les dépendances offrent de l'espace supplémentaire pour y installer un atelier ou un spa ainsi qu'une buanderie.
Un garage, du stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Située à Montigny-en-Gohelle, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
commerces de proximité,
écoles maternelles et primaires,
parc communal et équipements sportifs accessibles rapidement,
transports en commun et axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins(Lille,Lens,Douai,Arras)
Un bien offrant de beaux volumes, des espaces modulables et un fort potentiel, idéal pour une famille ou une première acquisition souhaitant allier confort et proximité des services.
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112 m²
1 576 €
5
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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