Vente maison 4 pièces

236 250 €

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE

Bauvin 59221

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

MAISON SEMI-INDIVDUELLEMENT + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE + GARAGE A MOTO + STATIONNEMENT
NOUVEAUTE ABITHEA .
Dans la ville prisée de Bauvin , venez découvrir cette charmante maison rénovée , entretenue et décorée avec goût de près de 140m2 au sol (100m2 habitable.)
COUP DE COEUR ASSURE.
Au rez de chaussée, une belle entrée avec dressing dessert un séjour de 27.5m2 et une cuisine récente de 11m2 équipée , le tout ,très lumineux grâce aux différentes menuiseries et un espace buanderie avec WC de 5.80m2.
Un nouvel escalier vous amène au premier l'étage et qui dispose de 2 chambres dont une de 10.35m2 et l'autre de 13m2, puis une belle salle de bain carrelée avec douche et baignoire de 9m2.
Ensuite les combles on été aménagé et vous disposez d'une chambre d'une superficie de près de 50m2 au sol.
GROS PLUS: Parmi les différents travaux , la toiture a été refaite !
En ce qui concerne l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'un petit jardin , et de dépendances dont une peut servir entre autre à mettre une moto, des vélos ....dont l'accès se fait par un petit portail sur le côté de la maison, mais vous pourrez également les enlever pour avoir un jardin plus grand.
Les menuiseries sont en PVC et double vitrage , la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par une chaudière récente également , de bonne marque ,et l'eau est quant à elle chauffée par le cumulus.
Une cave de 7 m2 vient compléter ce bien.
Concernant le stationnement la devanture a été aménagé pour stationner 2/3 voitures.
Vous l'aurez compris, cette maison possède de nombreux points positifs.
Bauvin est une ville chaleureuse, qui possède des commerces, toutes les ecoles jusqu'au collège, la gare mais aussi il y a de quoi faire de très belle balade le long de la deûle et puis ce n'est qu'a 30 minutes de Lille, 15 minutes de Lens, 40minutes d'Arras mais encore 20 minutes de Noyelles Godault.
Vous l'aurez compris, vous n'avez quà poser vos meubles!!
DPE: D
Envie de visiter? Prenez vite contact avec votre conseillère Abithéa. Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC No899953475
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr