Manuel MACEDO vous présente en Exclusivité à DOUCHY LES MINES, une maison semi individuelle avec 3 chambres, jardin, garage, cave sur toute la surface de la maison
MAISON SANS TRAVAUX!!
Cette maison lumineuse de 105 m2 est idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités (écoles, médecins, commerces, axes autoroutiers)
Au Rez de chaussée, découvrez une entrée, un WC indépendant, un vaste salon séjour d'environ 34 m2 ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée de 14 m2, soit 50 m2 de pièce de vie. Une grande salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et les aménagements prêts à recevoir une douche à l'italienne (évacuations et arrivées d'eau prévues). Accès pour le garage et une cave d'environ 45 m2.
A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres dont une avec un balcon, toutes équipées d' un espace dressing
A l'extérieur, découvrez une grande terrasse et un beau jardin bien entretenu d'environ 350 m2 avec passage sur le coté de la maison.
Mode de chauffage: Chauffage central gaz (chaudière de 2018).
Les +++ de cette maison:
Maison idéalement située dans un secteur prisé de Douchy Les Mines Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, menuiseries PVC, extension, plomberie, isolation... Maison économique classée DPE: C
N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez : Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77
Mandat : 12879 Prix de vente HAI: 162.000 honoraires vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Manuel Macedo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883668691 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13416
105 m²
1 543 €
36 m²
389 m²
5
3
1
1 (séparé)
1965
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manuel Macedo
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