Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme et Confort au Rendez-Vous Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 1970 et rénovée en 2010, cette propriété allie le charme des années passées avec les commodités modernes.
Avec ses 91 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.
Imaginez-vous profitant des beaux jours sur la terrasse de 30 m², ou vous détendant dans le jardin de 150 m², idéal pour les barbecues d'été.
La cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, les ouvertures en PVC à double vitrage, et le chauffage individuel au GAZ garantissent une vie quotidienne agréable et économique. Le grenier et le sous-sol complet offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Son état intérieur est excellent, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes, et une alimentation générale à 15 min à pied. La fibre est également éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
91 m²
1 934 €
30 m²
260 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1970
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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