Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lens, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 1953, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Très bien entretenue et en bon état général, elle vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et sa configuration semi-plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace de vie avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres de 10 m² et 13,50 m², permettant de profiter d'une partie nuit de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire de 14,50 m² et une autre au dessus du garage de 8,50 m². Cette dernière bénéficie de son propre point d'eau et wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 350 m², parfaitement entretenu et idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Un double garage avec porte motorisée complète ce bien et permet de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace de rangement.
Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, climatisation double flux, panneaux solaires et adoucisseur d'eau.
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Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
