EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET À vendre à moins de 16 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, découvrez à Petite-Forêt (59494), cette maison de 5 pièces de 93 m² (112 au sol) avec sous-sol complet. Elle donne sur un jardin plein sud de 300m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son intérieur dispose d'un séjour de 34m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20m², d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes.
A l'étage de trois chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau en attentes.
Un chauffage central gaz est installé au rez-de-chaussée dans cette maison et des radiateurs électrique fluide pour l'étage.
Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse d'une surface de 23 m² carrelée et un jardin de 300 m². Le terrain de cette maison est de 500 m².
C'est une maison construite en 1983. L'intérieur de la maison est en bon état. Trois places de stationnement en extérieur accessible avec portail coulissant motorisé et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.
On trouve le Collège Pierre-Gilles de Gennes, l'École Maternelle Elsa Triolet et l'École Élémentaire Paul Vaillant-Couturier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (LA PLAINE) à proximité. Les autoroutes A23, A2 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
93 m²
2 134 €
34 m²
500 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1983
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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