3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un pavillon rénové situé sur la Commune de WIMILLE, quartier Bon Secours, entre Boulogne sur mer (2min) et Wimereux (5min), proche des axes routiers et établissements scolaires (école, collège, lycée) et commerces, qui comprend:
Au rez-de chaussé:
- Hall d'entrée
- Cellier pour machines à laver
- WC
- Salon/Salle à manger 25m2 (possibilité chambre RDC) avec Poêle de 2021, trés lumineux
- Cuisine équipée (Piano de cuisine, fours, hotte) + Chaudière Gaz Viesmann de 2021
- Véranda isolée (2022) de 18 m2 avec baies vitrées coulissantes et climatisation réversible, toiture pergola double vitrage
A l'étage:
- 3 chambres (9-12-16 m2) dont celle de 9m2 avec dressing/rangements
- Salle d'eau avec douche italienne et double vasque
- WC
A l'éxtérieur une terrasse en bois de 25 m2 avec son store banne pour manger tranquillement à l'ombre ainsi qu'un petit jardin arboré.
Ce bien possède également un garage avec porte motorisée de 16 m2 attenant à un cellier 5 m2 alimenté en eau + électricité, ainsi qu'une place de stationnement voir deux.
Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battant, volets éléctriques sur le RDC et manuels pour l'étage.
La toiture a été renovée entièrement en 2024 (toit plat)
Une mise au goût peut être à prévoir (peinture, papier peint,...) mais plus de gros travaux.
A visiter pour se faire une idée, se projeter !!
Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 013 €
154 m²
5
3
1
2
1969
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle MERLOT
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