A vendre en EXCLUSIVITE chez L'Espace Immobilier!!!
Sur la charmante commune de Sainte-Marie-Kerque, maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 105m2 (119m2 au sol) et posée sur près de 400m2 de terrain entièrement clôturé!
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de WC indépendants, d'une lingerie/buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche (douche à terminer), d'une petite cave saine et d'un bureau de plus de 15m2 donnant accès à l'étage.
A l'étage :
- de 2 belles chambres en enfilade.
Vous retrouverez également à l'extérieur :
- un garage pour une voiture, une terrasse ainsi qu'une petite dépendance.
Tout à l'égout conforme. Chauffage cheminée à feu de bois et pompe à chaleur air/eau récente.
Ses +++ :
- Maison lumineuse, - Rue calme et peu passante, - Proche de toutes commodités, - Fibre, - et j'en passe
Quelques travaux de rénovation et de finition sont à prévoir.
IDEAL PREMIER ACHAT!!!
Son prix?! 208 500 FAI! (honoraires charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
105 m²
1 986 €
34 m²
360 m²
3
2
1
1 (séparé)
1959
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David GEERAERT
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